谁都知道,房价不会无限制地增长下去。但谁都不知道,房价何时才停止增长。现在,到了重新审视持有更多房产共识的时候。因为,房产税就要来了。
但是,从上海、重庆的房产税试点来看,并没有改变两个城市房价快速向上的运行轨迹,被征收的房子也没有因此价值大为缩水。乍眼看去,房产税之下,人们的持房之道不需作出调整。
史上最严厉的房地产调控,并没有改变房地产的轨迹。即使如此,还是很多人相信,房产税足够让房地产市场产生转折,这就是人们的预期。对于现在带有越来越多投资性质的房地产来说,预期足以改变一切。这种情况之下,对房子的投资必须更加审慎,在未来,房子也许不是越多越好。未雨绸缪,也许现在开始,就应该优化房地产投资组合,卖掉一些不是那么优质的房子,把一些鸡蛋从房地产的篮子里拿出来。
投资大师吉姆·罗杰斯最近表示,想在中国买房又担心房价下跌。此话不必全信,但也不能完全不信。
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